¿Qué pendiente necesita una terraza para drenar? El mínimo es el 2%
La respuesta corta
Una terraza necesita una pendiente mínima del 2%, es decir, 2 cm de caída por cada metro, siempre cayendo hacia fuera de la casa. En una terraza de 3,6 m eso son 7,2 cm de caída total de un extremo al otro. Qué significa cada tramo en la práctica:
- 2% o más (2 cm por metro y subiendo) - buen drenaje. Es la regla estándar para superficies duras: terrazas, senderos, entradas de coche.
- Del 1% al 2% - justo. El agua se mueve, pero despacio, y cualquier punto bajo o textura rugosa la retiene.
- Por debajo del 1% - demasiado plano. El agua se encharca en vez de escurrir.
Así que el 2% no es un extra opcional: es el suelo mínimo. Con menos pendiente estás planificando charcos, algas y, en zonas de heladas, placas de hielo justo donde caminas.
Cuánta caída necesita tu terraza
La cuenta es una sola línea: caída (cm) = longitud de la terraza (m) × 2. Medida en la dirección en que debe correr el agua:
| Longitud (desde la casa hacia fuera) | Caída necesaria al 2% |
|---|---|
| 2,4 m | 4,8 cm |
| 3,0 m | 6,0 cm |
| 3,6 m | 7,2 cm |
| 4,2 m | 8,4 cm |
| 4,8 m | 9,6 cm |
| 6,0 m | 12 cm |
En resumen, el 2% es simplemente 2 cm de caída por cada metro de longitud.
Ejemplo resuelto (terraza de 3,6 m)
Supón que la terraza sale 3,6 m desde la puerta trasera. Estas son las cuentas completas de la pendiente:
- Caída necesaria: 3,6 m × 2% = 7,2 cm de desnivel entre el borde pegado a la casa y el borde exterior.
- Como porcentaje: la longitud son 360 cm, así que 7,2 ÷ 360 × 100 = 2% - justo en la línea que quieres alcanzar.
- Como proporción: 360 ÷ 7,2 = 50, así que la pendiente es 1:50.
- Como ángulo: arctan(7,2 ÷ 360) ≈ 1,1° - demasiado poco para verlo a ojo, y por eso se mide (mira los avisos más abajo).
👉 La Calculadora de pendiente de drenaje hace esto al instante: introduces la longitud y la caída y te devuelve el porcentaje, la caída por metro, la proporción y el ángulo, y avisa si tu pendiente supera la regla del 2% o cae en la zona justa o de encharcamiento. (La calculadora trabaja en pies y pulgadas; para pasar tus medidas, divide los cm entre 2,54 para tener pulgadas y los metros entre 0,3048 para tener pies.)
Chuleta de conversión de pendientes
La misma pendiente aparece en los planos como porcentaje, cm por metro, proporción o ángulo. Aquí tienes las pendientes de drenaje habituales en las cuatro formas:
| Porcentaje | cm por metro | Proporción | Ángulo | Para qué sirve |
|---|---|---|---|---|
| 1% | 1 cm/m | 1:100 | 0,6° | Umbral de encharcamiento - el mínimo para que el agua corra |
| 2% | 2 cm/m | 1:50 | 1,1° | Mínimo estándar para terrazas, senderos y entradas |
| 4% | 4 cm/m | 1:25 | 2,3° | Superficies de secado rápido, zonas de salpicaduras |
| 5% | 5 cm/m | 1:20 | 2,9° | Terreno junto a la cimentación (código estadounidense IRC R401.3) |
Reglas prácticas de esa tabla: el 1% es 1 cm por metro y el 2% es 2 cm por metro. Fácil de recordar.
¿Hacia dónde debe caer la terraza?
Siempre hacia fuera de la casa - hacia el jardín, una cuneta o un desagüe, nunca hacia la cimentación ni hacia la parcela del vecino. Dos objetivos relacionados:
- La superficie de la terraza: mínimo un 2% (2 cm por metro), cayendo hacia fuera en un solo plano constante.
- El terreno más allá de la terraza y alrededor de la cimentación: el código estadounidense IRC R401.3 pide que el terreno caiga 15 cm en los primeros 3 m desde la cimentación, es decir, un 5%. Si tu terraza va pegada a la casa, su 2% se ocupa del agua de superficie, pero el terreno donde cae esa agua todavía necesita a dónde ir.
La normativa local de urbanización puede ser más estricta que cualquiera de estas cifras, así que compruébalo antes de excavar.
Avisos
- El 2% no se calcula a ojo. Una inclinación de 1,1° es invisible. Tensa una cuerda entre dos estacas, nivélala con un nivel de línea (un pequeño nivel de burbuja que cuelga de la cuerda) y luego mide desde la cuerda hasta el suelo en cada extremo: la diferencia es tu caída.
- Mide en la dirección del agua. La longitud que cuenta es la distancia horizontal que recorre el agua, no el lado más largo de la terraza.
- Más pendiente no siempre es mejor. Un 4% escurre rápido, pero la inclinación empieza a notarse, y mesas y sillas pueden necesitar calzos. Para una zona de estar, el 2% cumple sin que se sienta inclinada.
- Vigila los puntos bajos, no solo la media. Una terraza puede promediar un 2% y aun así encharcar en una hondonada. Comprueba la pendiente en varias franjas de la superficie, sobre todo en terrazas de adoquines o losas, donde el asentamiento es habitual.
- Nota de seguridad al reperfilar: mover tierra cerca de la cimentación es una tarea de bricolaje sin problema, pero nunca entierres el revestimiento, la lámina drenante ni una ventana de sótano por debajo del nivel del terreno; mantén la distancia libre y conduce el agua a una salida a cielo abierto.
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